|
Developers Diversified Realty Corp., одна из крупнейших девелоперских компаний США, специализирующаяся на создании моллов, намерена в течение ближайших семи лет строить по три торговых центра в год в России и Украине. Об этом сообщает The Wall Street Journal.
Как сказали в девелоперской компании, инвестировать в проекты в Украине Developers Diversified Realty Corp. будет через совместное предприятие с немецкой компанией ЕСЕ Projektmanagement International G.m.b.H. (г. Гамбург, Германия), она - девелопер крупных торговых центров.
"ЕСЕ - операционный партнер, который отвечает за выбор городов и месторасположение в Украине новых торговых центров. В то же время ЕСЕ оценивал количество городов и участков в Украине, однако наше совместное предприятие еще не осуществило своих инвестиционных обязательств в стране", - утверждают в Developers Diversified Realty Corp. При этом в компании выразили надежду, что "в результате найдем несколько новых участков, на которых мы сможем построить торговые центры в Киеве и других крупных городах страны". Однако в компании не назвали сумму предполагаемых инвестиций в рынок недвижимости Украины. Как сообщает The Wall Street Journal, компания, расширяющая свое присутствие также в Бразилии, планирует ежегодно вкладывать в международные проекты по 500 млн. дол.
Два первых торговых центра компания планирует открыть в 2009 г. в Тольятти и Ярославле (РФ). Developers Diversified управляет или владеет 740 торговыми комплексами в 45 штатах США, Пуэрто-Рико, Бразилии и Канаде. Однако американские компании сейчас сокращают планы развития -на фоне снижения расходов потребителей в США и возможностей для финансирования новых проектов. ЕСЕ Projektmanagement заявляла о намерении работать во всех городах Украины с населением более 500 тыс. человек, при этом приоритеты будут отданы городам-миллионникам, в частности Киеву, Одессе, Харькову и Днепропетровску.
Для строительства ТЦ рассматривают земельные участки от 3 га, так как компания преимущественно ведет строительство на участках от 4 до 6 га. ЕСЕ Projektmanagement также планирует развивать крупные проекты на территориях в 20 га между городами с развитой транспортной инфраструктурой.
В ЕСЕ Projektmanagement говорили и о возможности создать совместное предприятие с украинским партнером, чтобы реализовать намеченные планы. ЕСЕ Projektmanagement - крупный в Европе девелопер и оператор торговых и офисных центров, создан в 1965 г. Компания работает в Австрии, Германии, Швейцарии, Швеции, Болгарии, Чехии, Хорватии, Греции, Венгрии, Польше, Литве, Румынии, России, Турции и других странах.
Источник: Торговый эксперт №8
|
