|
Девелоперская компания Acteeum Ukraine LLC (г. Киев) планирует осенью 2008 г. приступить к строительству торгового центра "Ипподром" в Одессе торговой площадью около 63 тыс. кв. м.
"В ближайшее время мы начнем подготовительные работы по проекту. Осенью планируем начать строительство", - сказал представитель компании.
По его данным, ТЦ "Ипподром" будет состоять из пяти уровней: одного подземного и четырех наземных. Первые два уровня (подземный и один наземный) займет паркинг на 2,2 тыс. машиномест. Два этажа ТЦ будут торговыми, третий - с развлекательной функцией.
Заказчиком строительства является ОАО "Ипподром" (г. Одесса).
Агентству также сообщили, что завершение строительства намечено на II квартал 2010 г.
Собеседник агентства уточнил, что сумма инвестиций в реализацию этого проекта составит 150 млн. евро: одна часть средств - деньги инвестора, другая - проектное финансирование банка.
Общая площадь земельного участка - 6 га.
Инвестором проекта является инвестиционно-девелоперская компания Meinl European Land (MEL), с которой Acteeum Group подписала соглашение о сотрудничестве для реализации проектов торговой недвижимости.
Acteeum Group - частная независимая группа компаний по развитию и управлению недвижимостью, работающая с профессиональными инвесторами на развивающихся рынках. Компания специализируется на торговой недвижимости в Турции, Украине и Грузии.
Meinl European Land специализируется на торговой недвижимости в Центральной и Восточной Европе.
По состоянию на 31 декабря 2007 г. в портфель компании входили 162 функционирующих инвестиционных объекта, рыночная стоимость которых - 1,9 млрд. евро, а также проекты на стадии развития с предполагаемой рыночной стоимостью 3,3 млрд. евро. Компания имеет и земельный банк объемом 1,8 млн. кв. м.
Акции MEL котируются на Венской фондовой бирже с 2002 г. По состоянию на 8 июля 2008 г. капитализация MEL составила 1,383 млрд. евро.
Весной 2008 г. MEL совместно с международной инвестиционной компанией, специализирующейся на недвижимости, CPI/Gazit Holdings Limited и фондом недвижимости CPI Capital Partners Europe LP (подразделение Citibank International pic), объявили о подписании соглашения, согласно которому CPI/Gazit инвестирует 800 млн. евро в развитие MEL.
На сегодняшний день MEL проходит реструктуризацию в результате смены ее основных акционеров.
Источник: Торговый эксперт №8
|
